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    深圳风采-单式开奖结果: [杂谈] 有人买过拍卖房吗?靠谱吗?

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    发表于 2019-2-12 16:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    想问问有人买过拍卖的房子吗?今天看了篇文章了解到好像拍卖的房子价格会低一些,好像是不算在限购范围内,就不知道靠不靠谱了。了解了下好像不能实地看房,如果拍下的房子有瑕疵咋办,法院承担责任吗?如果是拍卖的话,过户流程是怎样的,会不会特别麻烦呀!有知道的网友吗~~求告知下!

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    沙发
    发表于 2019-2-12 16:44 来自手机 | 只看该作者
    现在珠海法院已经有京东,淘宝有合作,可以实地看房的,至于拍卖的房子是否有瑕疵,什么瑕疵等,拍卖公告中都会写的很清楚的,自己没看清公告内容当然应自己承担责任了,过户流程具体打拍卖公告上面书记员的电话就可以了。
    板凳
    发表于 2019-2-12 17:36 来自手机 | 只看该作者
    好多有坑的,例如租约还有10几年的
    来自小程序
    地毯
    发表于 2019-2-12 17:54 来自手机 | 只看该作者
    很多杂费的。
    地板
    发表于 2019-2-12 18:26 来自手机 | 只看该作者
    地下室
    发表于 2019-2-12 19:52 来自手机 | 只看该作者
    所得税超高。。另外怕房子有其他纠纷迟迟交不到房。。是比市场价便宜,但也要承担一定风险
    来自小程序
    7
    发表于 2019-2-12 20:34 来自手机 | 只看该作者
    如果你能搞掂讨债公司的大只佬金链子,能搞掂手握十几年出租合同的大佬买卖不破租赁,房子是你的,只要对方有合同你就不能赶人,能搞掂几十万的税费,那就大胆拍吧,其中一项搞不掂,后果自负。记住有一点,法院负责收钱,但是不负责赶人。

    点评

    支持: 5.0
    支持: 5
    别忘了除了这些,还会有前房主赖着不走,老人小孩一起赖,警察来了也无用,还不敢碰他们一根汗毛,长租客,各种欠费等等,而且常常买之前连房子都进不去看  发表于 2019-2-18 10:21
    别瞎说,珠海的法院负责赶人的,其他市的法院有的负责有的不管  详情 回复 发表于 2019-2-13 00:03
    不是所有的拍卖房都像你说的那样恐怖,很多空置的毛坯房就简单一些。但真的不建议初次购房的刚需去买拍卖房,有时候真的会比较复杂,还有也要耗得起时间。  详情 回复 发表于 2019-2-12 23:49
    8
    发表于 2019-2-12 21:28 来自手机 | 只看该作者
    好像税费很高,对方的个税、营业税都是拍的人交。
    来自小程序
    9
    发表于 2019-2-12 21:29 | 只看该作者
    法院只管拍卖,不管过户,其它都不管自己掂量。
    APP安卓,看帖发帖更方便!点击安装
    10
    发表于 2019-2-12 23:49 | 只看该作者
    海边的巴咔巴咔 发表于 2019-2-12 20:34
    如果你能搞掂讨债公司的大只佬金链子,能搞掂手握十几年出租合同的大佬买卖不破租赁,房子是你的,只要对方 ...

    不是所有的拍卖房都像你说的那样恐怖,很多空置的毛坯房就简单一些。但真的不建议初次购房的刚需去买拍卖房,有时候真的会比较复杂,还有也要耗得起时间。

    点评

    遇上一个,就死翘翘,  发表于 2019-2-14 09:14
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